송파시그니처롯데캐슬 임대동 보증금과 월임대료
송파시그니처롯데캐슬 임대동은 서울 송파구 거마로 56에 자리하며 지하철 5호선 거여역과 가까운 역세권입니다. SH공사가 공급한 282세대 규모의 공공임대주택으로, 분양전환 없이 2년 단위 재계약을 통해 최대 50년까지 거주할 수 있습니다. 전용면적 39.9㎡부터 51.97㎡까지 임대보증금과 월임대료가 구분되어 있으며, 주차대수는 1,860대로 세대당 여유 있는 수준입니다.
핵심 요약
송파시그니처롯데캐슬 임대동의 정확한 위치, 전용면적별 임대보증금과 월임대료, 50년 거주 조건, 주차 및 공급 규모를 정리했습니다. SH공사 공급 공공임대 정보를 확인하고 입주를 준비하는 데 도움이 됩니다.
목차
- 송파시그니처롯데캐슬 임대동 위치는 어디인가요?
- 주소와 교통 접근성
- 주변 생활 편의시설
- 송파시그니처롯데캐슬 단지별 임대보증금과 월임대료는 얼마인가요?
- 전용면적별 임대 조건
- 보증금 전환 시 주의점
- 송파시그니처롯데캐슬 공공임대는 분양전환 없이 50년 거주가 가능한가요?
- 50년임대 유형의 특징
- 재계약과 거주 안정성
- 송파시그니처롯데캐슬 임대동 주차와 공급 규모는 어떻게 되나요?
- 공급 기관과 세대 구성
- 주차 공간 현황
- 송파시그니처롯데캐슬 임대주택은 어느 기관에서 공급하나요?
- 임대보증금 전환 시 월임대료가 어떻게 변하나요?
- 송파시그니처롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
- 공공임대는 예비입주자 순번으로 입주하나요?
- 참고 자료
송파시그니처롯데캐슬 임대동 위치는 어디인가요?
송파시그니처롯데캐슬 임대동은 서울 송파구 거마로 56에 위치합니다. 5호선 거여역과 마천역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지입니다.
주소와 교통 접근성
거여마천뉴타운 중심에 자리한 단지는 거마로 56을 공식 주소로 사용합니다. 5호선 거여역에서 가까워 출퇴근 동선이 간단하고, 주변 간선도로도 잘 연결되어 있습니다.
주변 생활 편의시설
단지 인근에는 편의점, 마트, 병원, 대학교, 공원, 카페가 고루 갖춰져 있습니다. 일상생활에 필요한 시설을 따로 찾아다닐 필요가 적습니다.
송파시그니처롯데캐슬 임대동은 거여역과 가까운 거마로 56에 있어 교통과 생활 편의가 동시에 해결되는 입지입니다.
송파시그니처롯데캐슬 단지별 임대보증금과 월임대료는 얼마인가요?
송파시그니처롯데캐슬 임대동은 전용면적별로 보증금과 월임대료가 구분되어 책정됩니다. 실제 계약 금액은 소득·자산 요건과 보증금 전환 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
전용면적별 임대 조건
| 전용면적 | 공급면적 | 임대보증금 | 월임대료 | 전환보증금 한도 |
|---|---|---|---|---|
| 39.9㎡ (12.1평) | 60.96㎡ (18.4평) | 3,441만원 | 169,900원 | - |
| 39.9㎡ (12.1평) | 60.96㎡ (18.4평) | 3,509만원 | 173,400원 | - |
| 39.94㎡ (12.1평) | 62.68㎡ (19평) | 3,509만원 | 173,400원 | - |
| 41.96㎡ (12.7평) | 64.06㎡ (19.4평) | 3,617만원 | 178,700원 | - |
| 51.97㎡ (15.7평) | 79.44㎡ (24평) | 4,484만원 | 221,600원 | - |
보증금 전환 시 주의점
보증금을 상한까지 전환하면 월임대료가 낮아지는 구조입니다. 계약 전 모집공고와 소득·자산 기준을 반드시 확인해야 합니다.
임대보증금 전환 시 월임대료는 변동될 수 있으니 계약 전 반드시 확인하는 것이 좋습니다.
송파시그니처롯데캐슬 공공임대는 분양전환 없이 50년 거주가 가능한가요?
송파시그니처롯데캐슬 공공임대는 분양전환 없이 최대 50년까지 거주할 수 있습니다. 50년임대 유형으로 공급되어 입주민에게 주택을 팔지 않고 장기 임대 형태를 유지합니다.
50년임대 유형의 특징
- 분양전환 없이 임대만 제공
- 최대 50년 거주 보장
- 2년 단위 재계약 반복
재계약과 거주 안정성
첫 계약 후 2년마다 재계약을 반복하는 방식으로 운영됩니다. 조건을 충족하면 계속 거주가 가능합니다.
공공임대는 분양 없이 2년 단위 재계약으로 최대 50년까지 안정적으로 머물 수 있는 구조입니다.
송파시그니처롯데캐슬 임대동 주차와 공급 규모는 어떻게 되나요?
송파시그니처롯데캐슬 임대동은 SH공사가 공급한 282세대 규모이며, 단지 전체 주차대수는 1,860대입니다.
공급 기관과 세대 구성
임대 물량은 SH공사에서 직접 공급합니다. 총 282세대가 공공임대 형식으로 배정되어 있어요. 이 세대수는 일반분양 물량과 별도로 운영되기 때문에 입주 자격과 계약 조건이 별도로 적용됩니다.
주차 공간 현황
주차대수는 1,860대로 세대수 대비 여유 있는 수준입니다. 복도식 건물에 엘리베이터가 전체 동에 설치되어 있어 주차 후 이동도 편리합니다.
복도식 건물에 엘리베이터가 전체 동에 설치되어 있어 주차 후 이동도 편리합니다.
거여마천뉴타운 주변에서 공공임대주택을 알아보시는 분들께 실질적인 도움이 되었으면 해요. 앞으로도 송파구 거여·마천 일대 부동산 소식이나 입주 관련 최신 정보를 꾸준히 정리해 드릴게요. 주변에 비슷한 관심을 가진 분이 계시면 자연스럽게 알려 주시면 좋겠습니다.
자주 묻는 질문
송파시그니처롯데캐슬 임대주택은 어느 기관에서 공급하나요?
송파시그니처롯데캐슬 임대주택은 SH공사에서 공급합니다. 총 282세대 규모로 거여2-1 구역에 조성된 공공임대 물량을 SH공사가 직접 관리하며, 입주자 모집과 계약 절차도 SH공사에서 진행합니다.
임대보증금 전환 시 월임대료가 어떻게 변하나요?
보증금을 최대한도로 전환하면 월임대료가 낮아집니다. 모집공고 기준으로 보증금 상한까지 올리면 해당 금액에 따라 월세가 조정되며, 실제 계약 시 소득·자산 요건에 따라 최종 금액이 결정됩니다.
송파시그니처롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
송파시그니처롯데캐슬은 2021년 12월 31일에 준공되었습니다. 지역난방 방식의 아파트로 전체 동에 엘리베이터가 설치되어 있으며, 주차대수는 1,860대입니다.
공공임대는 예비입주자 순번으로 입주하나요?
공공임대는 예비입주자 순번을 받아 순차적으로 입주합니다. 당첨 후 바로 입주하는 것이 아니라, 공실이 발생할 때마다 순번에 따라 입주 기회가 주어지며, 마이홈포털에서 대기 현황을 확인할 수 있습니다.
참고 자료
송파구 송파시그니처롯데캐슬 공공임대 임대주택 모집공고 (39형)spec.toesoon.com
송파시그니처롯데캐슬myhome.go.kr
송파시그니처롯데캐슬(거여2-1) 임대료·단지정보realhouse.co.kr
자주 묻는 질문 (FAQ)
송파시그니처롯데캐슬 임대주택은 어느 기관에서 공급하나요?
임대보증금 전환 시 월임대료가 어떻게 변하나요?
송파시그니처롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
공공임대는 예비입주자 순번으로 입주하나요?
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