송파시그니처롯데캐슬 임대동 평형별 임대조건과 공급 정보

송파시그니처롯데캐슬 임대동의 평형별 임대보증금과 월임대료는 얼마인가요?

송파시그니처롯데캐슬 임대동은 전용 39.9㎡부터 51.97㎡까지 평형에 따라 임대보증금 3,441만원에서 4,484만원, 월임대료 169,900원에서 221,600원 수준으로 공급됩니다.

평형별 임대조건 비교

아래 표는 실제 공급된 조건을 정리한 것입니다.

임대보증금과 월임대료는 평형이 커질수록 단계적으로 상승하는 구조입니다.

조건 적용 시 유의점

실제 계약 금액은 소득·자산 기준과 모집 공고 시점에 따라 달라질 수 있어요. 송파시그니처롯데캐슬 거여2 기준으로 제시된 수치는 기본 조건이며, 정확한 금액은 공급기관에 직접 확인하는 것이 가장 안전합니다.

송파시그니처롯데캐슬은 50년 장기임대 방식이며 분양전환이 안 되나요?

송파시그니처롯데캐슬 임대동은 50년 장기임대 방식으로 공급되며 분양전환은 이루어지지 않습니다. 공공임대주택은 입주민에게 주택을 분양하지 않고 장기 거주를 보장하는 형태로 운영됩니다. 첫 계약 후 2년마다 재계약을 반복하면서 최대 50년까지 머물 수 있는 구조입니다.

계약 갱신은 어떻게 이루어지나요?

• 2년 단위로 재계약을 진행합니다.
• 임대 조건은 소득·자산 기준에 따라 조정될 수 있습니다.
• 갱신 시 별도 분양전환 절차는 없습니다.

분양전환이 없는 50년 장기임대는 안정적인 거주 기간을 제공합니다.

이 방식은 송파시그니처롯데캐슬 거여2 단지처럼 공공임대 성격이 강한 곳에서 주로 적용됩니다. 실제 계약 전에는 해당 회차 공고문을 확인하는 것이 가장 정확합니다.

임대조건은 소득·자산 기준과 계약 시점에 따라 어떻게 달라지나요?

송파시그니처롯데캐슬 임대동의 임대보증금과 월임대료는 신청자의 소득·자산 기준과 모집 공고 시점에 따라 달라집니다.

실제 계약 금액은 매 회차 공고에서 정한 산정 기준을 적용받기 때문에 신청 전에 반드시 최신 공고를 확인해야 해요.

소득·자산 기준에 따른 차이

소득과 자산 요건은 모집 회차마다 구체적인 상한선이 정해집니다. 기준을 충족하는 정도에 따라 보증금 전환 한도나 월임대료 감면 폭이 달라질 수 있어요. 따라서 자격진단 도구를 미리 활용하면 본인 조건에 맞는 예상 금액을 가늠하기 쉽습니다.

계약 시점에 따른 변동

임대조건은 입주자 모집공고일 기준으로 산정됩니다. 공고 시점에 따라 물가 변동이나 정책 조정이 반영되면서 같은 평형이라도 금액이 달라질 수 있어요. 공급기관인 SH공사에서 갱신한 최신 정보를 확인하는 것이 가장 정확합니다.

송파시그니처롯데캐슬 임대동의 공급기관과 단지 규모는 어떻게 되나요?

송파시그니처롯데캐슬 임대동은 공급기관이 SH공사이며 총 282세대 규모로 구성되어 있습니다.

공급 주체와 단지 기본 정보

SH공사가 직접 공급한 공공임대 단지로, 2021년 12월 31일 준공을 마쳤습니다. 주소는 서울특별시 송파구 거마로 56에 위치하며, 거여·마천 뉴타운 내에서 안정적인 장기임대 물량을 관리하고 있습니다.

주요 시설 규모

• 공급 세대: 282세대
• 주택 유형: 아파트(복도식)
• 난방 방식: 지역난방
• 엘리베이터: 전체 동 설치
• 주차 대수: 1,860대

이 단지는 SH공사가 공급한 282세대 규모의 공공임대주택으로, 주차 공간이 넉넉해 입주자 편의가 높습니다.

실제 입주를 고려한다면 SH공사나 마이홈포털에서 최신 공고를 확인하는 것이 정확합니다.

거여·마천 뉴타운에서 장기 임대 조건을 살펴보시는 분들께 실질적인 도움이 되길 바랍니다. 공급기관에 직접 문의하시면 가장 정확한 정보를 얻으실 수 있어요. 다음번에는 거여동 다른 단지 시세도 정리해 드릴게요.

자주 묻는 질문

임대보증금과 월임대료는 입주 시점에 따라 변동될 수 있나요?

네, 변동될 수 있습니다. 임대보증금과 월임대료는 입주자 모집공고일 기준으로 산정되며, 보증금 최대 전환 여부에 따라 실제 계약 금액이 달라집니다. 공급타입별 임대조건은 입주 시기나 계약자 조건에 따라 차이가 발생할 수 있으므로 세부사항은 공급기관에 확인하는 것이 정확합니다.

공공임대는 최대 50년까지 거주 가능한가요?

네, 최대 50년까지 거주할 수 있습니다. 송파시그니처롯데캐슬 임대동은 50년 장기임대 방식으로 공급되며 분양전환이 되지 않습니다. 첫 계약 후 2년마다 재계약을 하는 형태로 장기 거주가 가능합니다.

임대조건 확인은 어디에서 해야 하나요?

공급기관인 SH공사와 국토교통부 마이홈포털에서 확인하는 것이 가장 정확합니다. 소득·자산 기준과 계약 시점에 따라 조건이 달라지므로 신청 전 공고문과 마이홈포털 자격진단을 함께 살펴보세요.

송파시그니처롯데캐슬 임대동은 어떤 평형이 공급되나요?

39.9㎡, 39.94㎡, 41.96㎡, 51.97㎡ 등 여러 평형이 공급됩니다. 전용면적 기준으로 39.9㎡부터 51.97㎡까지 다양하게 마련되어 있으며, 공급면적은 60.96㎡에서 79.44㎡까지입니다.

참고 자료

• 송파 시그니처 롯데캐슬 줍줍 1세대 청약 - 입지, 자격, 청약 필요 …유튜브
• 송파구 송파시그니처롯데캐슬 공공임대 임대주택 모집공고 (39형)spec.toesoon.com
• 송파시그니처롯데캐슬myhome.go.kr
• 송파시그니처롯데캐슬(거여2-1) 임대료·단지정보realhouse.co.kr