거여동 상가 임대료와 권리금 수준

거여동 상가 임대료 수준은 어느 정도인가요?

거여동 상가 임대는 보증금 7000만–1억 원, 월세 373만–500만 원대 매물이 실제로 거래되고 있습니다.

보증금 중심 매물

• 보증금 1억 원, 월세 373만 원 조건이 확인됩니다.
• 보증금 7000만 원, 월세 500만 원 조건도 나와 있습니다.

면적별 비교

38평 규모 매물에서 위와 같은 보증금·월세 조합이 주로 형성되며, 관리비는 별도 협의가 필요합니다.

실제 매물 데이터를 보면 거여동 상가는 보증금 7000만 원 이상부터 시작하는 경우가 많습니다.

거여동 상가에 권리금은 얼마나 형성되어 있나요?

거여동 상가 권리금은 매물마다 협의가 가능하거나 아예 형성되지 않은 무권리 사례가 공존합니다.

권리금 협의가 가능한 매물

일부 1층 점포에서는 권리금을 별도로 제시하지 않고 보증금과 월세만으로 조건을 조정하는 경우가 있습니다.

• 보증금 3,000만 원
• 월세 130만 원
• 관리비 10만 원

이런 조건으로 화장실 1개가 포함된 매물이 나와 있어 입점 업종에 따라 협의 여지가 남아 있습니다.

무권리 매물 특징

반면 거여역 도보 3분 초역세권에 위치한 매물 중에는 처음부터 권리금이 없는 무권리 조건으로 나오는 경우도 있습니다.

• 보증금 1,000만 원
• 월세 80만 원
• 관리비 5만 원

즉시 입주가 가능한 이 유형은 초기 비용 부담을 줄이고 싶을 때 실질적인 선택지가 됩니다.

권리금 유무는 같은 상권이라도 매물 상황에 따라 크게 갈리므로 실제 방문 후 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.

거여역 도보권 상가 매물의 구체적인 조건은 어떻게 되나요?

거여역 도보 3분 거리의 초역세권 1층 상가는 보증금 7천만 원에 월세 500만 원 수준으로 거래됩니다.

위치와 접근성 조건

• 거여역 도보 3분
• 초역세권 주택가 상권
• 1층 코너 매물 위주

면적과 시설 조건

실사용 38평에 5평 추가 공간이 있으며, 주차는 7대 중 4대 이용이 가능합니다. 건물은 준공 4년차로 시설이 깔끔하고 남녀 화장실이 외부에 각각 1개씩 마련되어 있습니다.

관리비는 평당 7,500원 정도 발생하며 입주 시기는 협의가 가능합니다.

거래 조건 요약

• 권리금 협의 가능
• 보증금 7,000만 원
• 월세 500만 원
• 관리비는 규약에 따름

이 조건들은 거여역 주변 실거래 매물에서 확인된 내용으로, 실제 계약 전 현장 확인이 필요합니다.

실제 매물을 둘러보시면서 조건을 비교해 보시면 도움이 될 거예요. 상가 임대는 타이밍이 중요하니 원하시는 조건에 맞는 곳을 찾아보시는 걸 추천합니다. 다음 포스팅에서는 거여·마천 뉴타운 관련 소식도 전해 드릴게요.

자주 묻는 질문

거여동 38평 상가 보증금과 월세는 얼마인가요?

거여동 38평 상가는 보증금 7000만원에 월세 500만원 수준으로 거래된 사례가 있습니다. 해당 매물은 1층에 위치해 있으며 주차 공간도 7대 확보 가능하고, 입주 시기도 협의가 되는 조건입니다. 권리금은 협의 가능하다는 점도 함께 확인해 두는 게 좋습니다.

거여동 상가 중 무권리 매물 조건은 어떻게 되나요?

무권리 매물은 거여역 도보 3분 거리의 초역세권 1층 상가에서 찾아볼 수 있습니다. 보증금 1000만원에 월세 80만원, 관리비 5만원 정도의 조건이 실제로 나와 있으며 즉시 입주가 가능한 경우가 많습니다. 위치가 좋아 유동 인구를 기대할 수 있는 점이 특징입니다.

거여동 1층 상가 월세 80만원대 매물은 어떤 조건인가요?

월세 80만원대 매물은 보증금 1000만원, 관리비 5만원 수준에서 나오는 경우가 있습니다. 거여역 도보권 1층에 위치한 점포로 화장실이 하나 있고, 권리금 협의가 가능한 조건이 함께 제시되기도 합니다. 주변 상권 수요를 고려해 비교적 가벼운 부담으로 시작할 수 있는 옵션입니다.

송파구 거여동 코너 상가 임대 시 추천 업종은 무엇인가요?

코너 상가는 고기집 프랜차이즈나 국밥집, 베트남음식, 마라탕, 중국집 같은 음식점이 추천됩니다. 약국이나 헤어샵, 부동산처럼 안정적인 고객을 유치할 수 있는 업종도 주변에서 잘 운영되고 있습니다. 주변 아파트와 오피스텔 수요를 고려하면 음식 관련 업종이 특히 유리한 편입니다.

참고 자료

• 거여동 38평 상가 월세 7000 / 500만원realty.daangn.com
• 북위례신도시 중심 핵심상가 신규분양 항아리 상가 학원 병원 추천유튜브
• 송파구 거여동 상가 월세 - 네이버 블로그네이버 블로그
• 서울 거여동 상가 임대 보증금 1억 / 월세 373만nemoapp.kr
• 무권리, 거여역 도보 3분, 초역세권, 1층 임대 거여동 월세 …shingaram.com