송파시그니처롯데캐슬 전세 시세

송파시그니처롯데캐슬 전세 시세는 현재 어느 수준인가요?

송파시그니처롯데캐슬 전세 시세는 최근 실거래 기준 8억 3,280만원 수준에서 시작해 타입에 따라 11억까지 분포합니다. 송파시그니처롯데캐슬 전세 물량은 59㎡가 8억 8천만원, 84㎡가 9억 8천만원에서 11억원 사이에 거래되고 있습니다.

평형별 전세 범위

• 59㎡: 8억 8천만원
• 84㎡: 9억 8천만원–11억원

송파시그니처롯데캐슬 전세는 단지 규모와 역세권 입지로 인해 안정적인 수요가 이어지고 있습니다.

84㎡ 타입 전세 매물 가격은 어떻게 되나요?

송파시그니처롯데캐슬 84㎡ 타입 전세 매물은 9억 8천만 원에서 11억 원 사이에서 거래됩니다.

이 범위는 단지 내 실제 매물 상황과 최근 거래 흐름을 반영한 결과예요. 평형대가 넓게 공급된 만큼 동이나 층, 방향에 따라 가격 차이가 나타납니다.

매물 가격 분포

• 9억 8천만 원대: 저층이나 일부 리모델링 필요 매물
• 11억 원대: 고층이나 조망 좋은 물건

84㎡ 전세는 거여역 도보권이라는 입지 때문에 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 실제 거주자 후기를 보면 단지 내 사우나와 헬스장 이용이 편리하다는 점이 전세 수요를 뒷받침합니다.

가격은 계약 시점과 물량에 따라 변동될 수 있으니, 최신 매물을 확인하는 것이 가장 정확합니다.

단지 규모와 입지가 전세 수요에 미치는 영향은 무엇인가요?

송파시그니처롯데캐슬은 1,945세대 대단지 규모와 거여역 도보 5분 거리라는 입지 덕분에 전세 수요가 꾸준히 이어집니다.

대단지 규모가 전세 수요를 뒷받침하는 이유

총 17개 동으로 이뤄진 1,945세대 규모는 관리비 분산과 커뮤니티 운영 안정성을 높입니다. 입주민 설문에서도 주차 공간이 넓고 단지 관리가 잘 된다는 평가가 많아 장기 거주를 고려하는 세입자들이 선호합니다.

역세권과 생활 인프라가 수요를 끌어올리는 요인

5호선 거여역과 마천역이 모두 도보 5–7분 거리에 있어 출퇴근 접근성이 좋습니다. 단지 앞 마천시장과 위례신도시 상권을 함께 이용할 수 있는 위치라 생활 편의성이 높게 평가받습니다.

커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 대단지라는 점이 전세 수요를 유지하는 핵심입니다.

거여·마천 일대에서 신축 단지가 가진 실질적인 장점을 직접 확인해 보시면 선택에 도움이 될 거예요. 앞으로도 거여동 주변 뉴타운 단지들의 입지와 생활 편의 시설을 중심으로 더 자세한 내용을 전해 드릴게요. 주변에 계신 분들과 함께 참고해 보시면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문

송파시그니처롯데캐슬 전세 평균 가격은 얼마인가요?

송파시그니처롯데캐슬 전세 평균 가격은 최근 실거래 기준 8억 3,280만원 수준입니다. 평형과 동에 따라 차이가 있지만 전체 매물 흐름을 보면 이 정도에서 형성되는 경우가 많아요. 거여동 송파시그니처롯데캐슬 실거래가 자료에서도 비슷한 범위가 확인됩니다.

전용 84㎡ 전세 시세 상한과 하한은 어떻게 되나요?

전용 84㎡ 전세 시세는 9억 8천만원에서 11억원 사이에서 거래됩니다. 상한은 11억원, 하한은 9억 8천만원 정도까지 내려가는 매물이 관찰돼요. 송파 시그니처 롯데캐슬 불법행위재공급 자료에서도 같은 범위가 반복적으로 나타납니다.

단지 내 커뮤니티 시설은 전세 수요에 어떤 영향을 주나요?

단지 내 헬스장, 사우나, 카페, 골프연습장 같은 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 전세 수요를 끌어올리는 요인이 됩니다. 실제 입주민 후기에서도 시설 이용 만족도가 높게 나오고, 이 점이 신축 대단지로서의 매력을 더해줍니다.

거여역과의 거리가 전세 선택에 중요한 이유는 무엇인가요?

거여역이 도보 4분 거리에 있어 역세권 생활이 가능하다는 점이 전세 선택에서 큰 장점입니다. 출퇴근이 편리하고 주변 상권 접근성도 좋기 때문에 수요자들이 이 단지를 선호하는 이유 중 하나예요.

참고 자료

• ‘거여동 송파시그니처롯데캐슬’의 실거래가, 시세, 매물, 주변 …hogangnono.com
• 송파 시그니처 롯데캐슬 불법행위재공급 전세, 월세 매물 현황네이버 블로그
• 거여동 송파시그니처롯데캐슬kbland.kr
• 거여동 송파시그니처롯데캐슬 실거래가·시세·매물realty.daangn.com